Ужесточение выдачи ипотеки в Канаде

Министр финансов Канады, Джим Флаерти, объявил о новых правилах выдачи ипотечного кредита на покупку жилой недвижимости. Новые правила намерены ужесточить порядок выдачи кредитов.

Это говорит о том, что правительство Канады всерьез обеспокоилось второй волной экономического кризиса, в которую погружается мировая экономика, и принимает меры для обеспечения безопасности канадской банковской системы. Также, новыми нормами правительство Канады рассчитывает охладить рынок недвижимости Канады, в первую очередь в таких городах, как Торонто и Ванкувер.

Самые главные изменения:
(a) Максимальный срок амортизации для ипотечного кредита с государственной страховкой уменьшается с 30 лет до 25 лет (так и было до 2006 года)
(b) Максимальная сумма, которую канадцы могут брать в долг под залог недвижимостиуменьшается с 85% до 80% от рыночной цены дома
(с) Фиксируется максимально разрешенное соотношение суммы расходов на выплату ипотечного кредита и расходов на содержание недвижимости к общей сумме доходов на уровне 39% и максимум 44% включая обслуживания прочих долгов
(d) На недвижимость стоимостью более 1 млн.долларов будет требоваться, как минимум 20% взносаи банки предоставляющие суду больше не смогут перестраховываться используя государственную страховку.

Tough New Canadian Mortgage Rules

А также:

*** Предпосылки для дальнейшего развития рынка недвижимости Торонто
*** Актуальные предложения – Недвижимость в Торонто (Канада)
*** Новости рынка недвижимости Торонто
*** Квартиры в Ванкувере