Это статья не о том как олигарху вывести гигантский капитал в офшор. А о том как, заработанные тяжёлой работой средства, можно сохранить и приумножить, покупая недвижимость за рубежом

Можно законно диверсифицировать страновой риск за счёт инвестирования в страны которые считаются “надежными гаванями для капитала”. К нам все чаще и чаще обращаются клиенты ,которые владеют недвижимостью в России, владеют бизнесом в России и держат большие суммы на депозитах в Российских банках, Они чуствуют себя не очень комфортно потому, что весь накопленный финансовый капитал семьи, под угрозой каких либо изменений в стране – а на протяжение последних 20 лет, таких было не мало.

Тут припоминается проверенный временем совет “Нельзя хранить все яйца в одной корзине”, а что же делать?

Один из самых надежных способов ЗАКОННО вывести деньги из России – это инвестирование в зарубежную недвижимость. Это позволяет довольно быстро вывести значимую суму денег разместив ее в низко рискованный актив. Приобретение недвижимости в Канаде уже многие годы служит надежным “сейфом для капитала” для инвесторов из Азии (Китай, Кореи и Гонконга), ближнего востока и стран СНГ.

Судя по собственному опыту, и активности наших клиентов, спрос на приобретение недвижимости за границей и непосредственно в Канаде, сильно увеличился во второй половине 2013 г. после банкротства Мастер Банка и активностью ЦБ по закрытию Банка Пушкино, ранее лицензий были лишены московские «Трансинвестбанк», банк «Басманный», у Челябинского Коммерческого банка “Ураллига” а также дагестанский «Бизнесбанк».

Привлекательность инвестиции усиливается за счет возможности использования кредитного плеча, канадские банки готовы финансировать нерезидентов до 65% от стоимости объекта.

Перевод денег из России в Канаду:

Существуют два безопасных способа оплаты физическим лицом покупки недвижимости в Канаде:

“ Первый – очевидный, но не самый простой: банковский перевод со счета в российском банке непосредственно на счет продавца недвижимости (или его юриста). Сделать это можно, имея на руках договор купли-продажи, заверенный перевод которого нужно предъявить в банк. В этом случае, безусловно, от российских властей покупку утаить не удастся, банк обязан сообщать о таких переводах в Федеральную службу по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг).

Второй способ, возможно, потребует немного больше поездок, но он прост, законен и безопасен. Для его реализации необходимо открыть счет в зарубежном банке, желательно в стране, где покупается недвижимость. Законодательство РФ не запрещает гражданам открывать счета в заграничных банках, но требует уведомлять об этом налоговую службу. В течение месяца со дня открытия счета необходимо подать уведомление в ИФНС по месту постоянной регистрации. Форма уведомления есть на сайте ФНС. Уведомление подается лично или другим лицом по доверенности, на втором экземпляре проставляется отметка ФНС. Это уведомление придется предъявить в российский банк, в котором открыт счет у покупателя недвижимости. Затем можно делать перевод средств со своего российского счета на счет в заграничном банке. Размер перевода не имеет значения: ни российская Росфинмониторинг, ни ФАТФ не контролируют переводы физических лиц между принадлежащими им счетами. Ведь деньги перекладываются из одного кармана в другой, но остаются во владении одного хозяина, и эта операция, по сути, не является сделкой. Затем со счета в заграничном банке совершается перевод средств по договору купли-продажи недвижимости. “ – Михаил Хаймович (юрист) [источник]

Хотите обсудить подходящие варианты для Вашей конкретной ситуации? свяжитесь нами

Выбирайте сами : )

Нельзя хранить все яйца в одной корзине

 

Банкротство Мастер Банка

 

А также:

*** Почему работать с нами?
*** Квартиры в Торонто
*** Типы жилой недвижимости в Канаде