Если Вы решили купить квартиру в Торонто (Канада) или близлежащих пригородах (Торнхилл, Ричмонд-Хилл, Миссиссауга, Этобико, Маркхам, Нью-Маркет или Мэйпл) наша команда будет рада помочь Вам. Мы канадские лицензированные риэлторы, работающее в самом большом агентстве в Торонто – Right At Home Reality. Уникальность нашей команды в том что, Ярослав после многолетнего опыта работы в Торонто, переехал в Москву и обслуживает наших клиентов прямо из Москвы. В то же время, Леонид работает на Вас в Торонто. Получается, что команда доступна и работает на вас 24-часа в сутки, и всегда рядом с Вами и Вашим объектом недвижимости.
Мы предлагаем:
– Услуги по покупке недвижимости Торонто (а также, Торнхилл, Ричмонд-Хилл, Миссиссауга, Маркхам, Нью-Маркет …)
– Услуги по аренде недвижимости
– Профессиональная консультация и реализация инвестиционных проектов
– Управление, эксплуатация и обслуживание недвижимости
– Содействие в получении кредита на приобретение недвижимости от ведущих банков Канады
– Предоставление персонального координатора, сопровождающего сделку покупки недвижимости в Канаде
– Нашим клиентам мы помогаем со всеми вопросами, связанными с организацией визитов в Торонто
Как купить квартиру в Торонто с нашей помощью?
Обращаетесь к нам и мы организуем личную консультационную встречу, чтобы обсудить Ваши уникальные требования и желания. У покупателей недвижимости за границей, всегда много вопросов и мы стремимся дать самую полную необходимую и правдивую информацию для принятье осведомленого решения. Всегда рады встрече, кофе всегда за нами!
Обычно консультация начинается с обсуждения:
– На сколько выгодно покупать недвижимость в Торонто?
– Сколько стоит квартира или дом в Торонто? Как менялись цены?
– Как выглядит процесс покупки или аренды жилья в Канаде?
– Где выгоднее купить квартиру в Торонто?
– Как быстро можно купить квартиру?
– Что лучше, купить дом или квартиру в Канаде?
– Можно ли получить ипотеку под недвижимость? Какие ставки?
Когда мы определимся с Вашими требованиями, мы начинаем поиск недвижимости и подбор вариантов. Мы предлагаем полный спектр услуг, включающий в себя: подбор и просмотр вариантов, ведение переговоров и заключение предварительного соглашения с продавцом, координация работ различных специалистов, участвующих в процессе (юриста, технического специалиста и если надо специалиста по ипотеке), заключение и подписание договора купли-продажи и регистрация права собственности.
Купить или снять в аренду недвижимость
Бесплатно. Если вы покупаете или снимаете в аренду, то сверх цены Вам не придётся платить нам не каких дополнительных комиссий. Конечно мы не работаем вообще бесплатно. Исторически, в Канаде, сложилась такая юридическая практика, что продавец (или арендодатель) нанимает брокера по недвижимости и платит ему комиссию, а уже этот брокер рекламирует недвижимость и предлагает поделиться комиссий с брокером представляющим интересы покупателя. То есть получается, что продавец оплачивает комиссию обоих сторон.
Управление, эксплуатация и обслуживание недвижимости (property management)
Недвижимость в Торонто может служить источником стабильного дохода и в то же время радовать Вас и Ваших близких. Наша команда предлагает полный комплекс профессиональных услуг в области управления, эксплуатации и обслуживания недвижимости.
Кода мы берем Вашу недвижимость под управление, Вы получаете спокойствие и уверенность, удобство и экономию времени и самое главное – извлечение максимальной прибыли и снижение эксплуатационной стоимости недвижимости.
Мы предлагаем:
– Подбор, проверка и заключение договора аренды с арендатором
– Сбор арендной платы
– Оплата всех счетов и взаимодействие с муниципальными органами
– При необходимости организация и контроль ремонтных работ
Наши услуги по управлению недвижимости обходятся в 8-10% от арендных платежей в зависимости от специфики объекта.
Продать или сдать в аренду недвижимость
Продавая недвижимость, продавец нанимает агентство, которое занимается маркетингом, показом и ведением процесса продажи. Этому агентству продавец платит комиссию в размере 4.5-5.0%. В свою очередь эта комиссия делится между агентством, представляющим интересы продавца и агентством, представляющим покупателя.
Сдавая недвижимость в аренду, собственник платить комиссию в размере одного месячного платежа. То есть, каждое из участвующих агентств получает комиссию в размере половины месячного платежа.
А также:
*** Актуальные предложения – Квартиры и дома на продажу в Торонто
*** О нас – в Торонто, Москве и в Тель-Авиве!
*** Полезные статьи о недвижимости в Канаде
*** Почему стоит работать с нами?
*** Как купить недвижимость в Торонто из Израиля? Мы теперь и в Тель-Авиве!