Доходные дома – коммерческая и жилая недвижимость, приносящая ежемесячный доход

Инвесторы часто задаются вопросом об вложения средств в доходные дома в Канаде. Это дома, имеющие несколько квартир, где одну может занимать собственник или суперинтендент, а остальные (или все) сданы в аренду. Это помогает владельцу покрывать расходы, связанные с домом, и получать стабильный доход. Это дома которые приносят 4-6% месячного дохода, не включая прирост цены объекта. За счет использования ипотеки, возврат на вложенный капитал может достигать 10-15% (не включая прирост цены самого объекта).

Такие дома имеют от четырех и больше квартир и называются, соответственно форплекс или мултиплекс. Типы индивидуальных квартир разные, начиная от типа студию и до двух спальных квартир. Стоимость доходного дома, сильно разнится в зависимости от место расположения и уровня объекта. Как правило, цена пропорциональна доходу который этот дом приносит. Стоимость качественных таких объектов обычно начинается от $500,000 – $750,000 и больше. Соотношение цены Доходного Дома в Торонто к аренде, обычно получается 5 – 8%

В некоторых случаях, можно найти доходный дом который совмещает и жилые квартиры и небольшой офис или ресторанчик на первом этаже.

Для получения личной консультации и подбору вариантов обращайтесь к нам,

А также:

*** Почему работать с нами?
*** Актуальные предложения – Недвижимость в Канаде
*** Новости рынка недвижимости Торонто
*** Типы жилой недвижимости в Канаде
*** Как получить кредит под недвижимость?