Снижение активности на рынке жилья в Торонто или адаптация к новым правилам ?

Соглано последней статистике в Большом Торонто общее количество сделок с недвижимостью упало более чем на 40%, если сравнить данные за июль-август 2017 с тем же периодом 2016. Причем это наблюдается в самом Торонто и в его окрестностях. А вот цены все равно помаленьку растут. За год прибавка составила около 5%. Как результат, в среднем стоимость частного дома в Большом Торонто сейчас составляет примерно $750 000 канадских. Мы наблюдаем смену лидера в гонке роста цен. В этом году кондо показывают 25% прирост за год и в основном только в Торонто.

В попытке ограничить бешеный рост цен власти Онтарио уже приняли срочные меры – десяток законодательных инициатив, в т.ч. новый налог для иностранцев – сразу 15%. Причем эти меры только для Торонто и его окресностей, а не для всего Онтарио.

По мнению главного экономиста Банка Монтреал Дугласа Портера, события в Торонто очень напоминают ситуацию в Ванкувере: там тоже сильно упали продажи недвижимости и умеренно снизились цены, а общее число предложений на рынке выросло после введения определенных изменений местными властями. Г-н Портер оценивает вероятность повторения в Торонто аналогичного сценария как очень высокую.

А также:

*** Налог на нерезидентов, покупающих недвижимость в Онтарио (Торонто и пригороды) Non-resident speculation Tax (NRST) 
*** Актуальные предложения – Недвижимость в Торонто